* 実際に公開中のデモ画面です。データ・AI応答はすべて架空（デモ用）です。
Minpaku Booster — R&D Prototype
多言語ゲスト対応のAI下書き・清掃の回転・180日ルール・手残りの収支——数棟を運営する個人オーナーの日常業務をまるごと載せた、研究開発中のプロトタイプです。
* 実際に公開中のデモ画面です。データ・AI応答はすべて架空（デモ用）です。
Problem
ゲスト対応・清掃手配・法令対応・経理。数棟の運営でも、業務は宿泊業の全部門ぶんあります。
しかもそれぞれが別のアプリ・別のスプレッドシートに散らばっているのが普通です。
問い合わせは英語・中国語・韓国語で、時差も生活時間も関係なく届く。返信の速さはレビューと予約率に直結するのに、翻訳しながらの即レスは体力勝負になる。
住宅宿泊事業（民泊新法）は年間提供日数の上限が180日。物件ごとの残日数を数え間違えれば営業できない期間が生まれ、2か月ごとの定期報告も待ってくれない。
チェックアウト→清掃→次のチェックインは毎回の綱渡り。そしてOTA手数料や清掃費を引いた「手残り」がいくらかは、月末に集計するまで分からない。
Features
サイドバーは「ダッシュボード／インボックス／回転／コンプラ／収支」の5つだけ。民泊運営の1日が、この5画面で閉じるように設計しています。
01
あなたが寝ている間に届いた英語・中国語・韓国語のメッセージに、AIが文脈を踏まえた返信ドラフトを用意。朝は確認して送るだけです。
02
チェックアウト発生から清掃の手配・完了確認・次のチェックイン準備までをタイムラインで自動追跡。「今どの部屋が売れる状態か」が常に見えます。
03
住宅宿泊事業の年間提供日数上限180日を、物件ごとの残日数メーターで常時表示。消化ペースが速すぎれば警告し、2か月ごとの定期報告はドラフト生成までワンクリックです。
04
OTA手数料・清掃費・水道光熱まで引いた手残りを、当月＋6か月推移で表示。「売上118万円でも手残り50万円」という現実から、次の一手を考えられます。
* 画面はすべて公開中のデモの実画面（データ・AI応答は架空）です。デモの「▶ デモを再生」ボタンで、この流れを字幕付きで約30秒自動再生できます。
R&D Prototype
民泊ブースターは全機能が動くプロトタイプ（AI応答含めデモ用モック）で、実運用サービスとしてはまだ提供していません。
現場の運営実務を教えていただけるパートナーと組んで、本番アプリへ仕上げる段階です。
実際の運営フロー・物件データに合わせたフィールドテスト版を一緒に作りませんか。実務のリアルを教えていただくことが最大の貢献です。
公開中のデモは登録・インストール不要で、PCでもスマホでも触れます。データはすべて架空です。